{"id":925,"date":"2026-06-13T21:16:19","date_gmt":"2026-06-14T00:16:19","guid":{"rendered":"https:\/\/bastianesouzaimoveis.com.br\/?page_id=925"},"modified":"2026-06-14T20:37:00","modified_gmt":"2026-06-14T23:37:00","slug":"terminos-y-condiciones-de-uso","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/bastianesouzaimoveis.com.br\/index.php\/es\/terminos-y-condiciones-de-uso\/","title":{"rendered":"T\u00e9rminos y condiciones de uso"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"925\" class=\"elementor elementor-925\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7b3294dd e-con e-atomic-element e-flexbox-base e-7b3294dd-047fe88 \" data-id=\"7b3294dd\" data-element_type=\"e-flexbox\" data-e-type=\"e-flexbox\" data-interaction-id=\"7b3294dd\" data-e-type=\"e-flexbox\" data-id=\"7b3294dd\">\n    <div class=\"elementor-element elementor-element-a0a1787 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" 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href=\"https:\/\/bastianesouzaimoveis.com.br\/index.php\/es\/contacto\/\" class=\"elementor-item\">Contacto<\/a><\/li>\n<li class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-has-children menu-item-1001\"><a href=\"https:\/\/bastianesouzaimoveis.com.br\/index.php\/blog\/\" class=\"elementor-item\">Blog<\/a>\n<ul class=\"sub-menu elementor-nav-menu--dropdown\">\n\t<li class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-1023\"><a href=\"https:\/\/bastianesouzaimoveis.com.br\/index.php\/es\/crear-publicacion\/\" class=\"elementor-sub-item\">Crear Publicaci\u00f3n<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li class=\"menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-178\"><a href=\"#pll_switcher\" class=\"elementor-item elementor-item-anchor\">Idiomas<\/a><\/li>\n<\/ul>\t\t\t<\/nav>\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-menu-toggle\" role=\"button\" tabindex=\"0\" aria-label=\"Menu Toggle\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t<svg 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menu-item-object-page menu-item-has-children menu-item-1001\"><a href=\"https:\/\/bastianesouzaimoveis.com.br\/index.php\/blog\/\" class=\"elementor-item\" tabindex=\"-1\">Blog<\/a>\n<ul class=\"sub-menu elementor-nav-menu--dropdown\">\n\t<li class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-1023\"><a href=\"https:\/\/bastianesouzaimoveis.com.br\/index.php\/es\/crear-publicacion\/\" class=\"elementor-sub-item\" tabindex=\"-1\">Crear Publicaci\u00f3n<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li class=\"menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-178\"><a href=\"#pll_switcher\" class=\"elementor-item elementor-item-anchor\" tabindex=\"-1\">Idiomas<\/a><\/li>\n<\/ul>\t\t\t<\/nav>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n<\/div>\n<div class=\"elementor-element elementor-element-463508e e-con e-atomic-element e-flexbox-base e-c00eb77 \" data-id=\"463508e\" data-element_type=\"e-flexbox\" data-e-type=\"e-flexbox\" 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A continuaci\u00f3n, presentamos los T\u00e9rminos y Condiciones de Uso, documento que establece las reglas para el acceso y uso de nuestra plataforma digital.<\/p><p>Al navegar por este sitio y utilizar nuestros formularios, declaras estar al tanto y de acuerdo con todas las condiciones establecidas en este documento.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c99431f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"c99431f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Objeto y Servicios<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dd10eaa elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"dd10eaa\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Este sitio est\u00e1 destinado a mostrar el cat\u00e1logo de propiedades de Bastian &amp; Souza Inmuebles, proporcionando informaci\u00f3n sobre venta, alquiler y administraci\u00f3n de bienes ra\u00edces, adem\u00e1s de servir como canal de comunicaci\u00f3n entre los interesados y nuestros agentes.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n<\/div>\n<div class=\"elementor-element elementor-element-ac6b07a e-con e-atomic-element e-flexbox-base e-1c520b0 \" data-id=\"ac6b07a\" data-element_type=\"e-flexbox\" data-e-type=\"e-flexbox\" data-interaction-id=\"ac6b07a\" data-e-type=\"e-flexbox\" data-id=\"ac6b07a\">\n    \t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9833555 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"9833555\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Veracidad y Actualizaci\u00f3n de la Informaci\u00f3n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-538979f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"538979f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Bastian &amp; Souza Inmuebles pone todo su esfuerzo para que la informaci\u00f3n mostrada sea precisa y actualizada.<\/p><p>Sin embargo, el usuario debe tener en cuenta que:<br \/>Precios y Condiciones: Los valores de venta, alquiler, tasas de condominio e IPTU pueden cambiar sin previo aviso.<br \/>Disponibilidad: La exhibici\u00f3n de una propiedad en el sitio no garantiza su disponibilidad para reserva o compra, ya que las actualizaciones pueden ocurrir despu\u00e9s de concretarse una negociaci\u00f3n f\u00edsica.<br \/>Errores de Escritura: Nos reservamos el derecho de corregir posibles errores de escritura, imprecisiones t\u00e9cnicas u omisiones en cualquier momento.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n<\/div>\n<div class=\"elementor-element elementor-element-029ab54 e-con e-atomic-element e-flexbox-base e-029ab54-0550a80 \" data-id=\"029ab54\" data-element_type=\"e-flexbox\" data-e-type=\"e-flexbox\" data-interaction-id=\"029ab54\" data-e-type=\"e-flexbox\" data-id=\"029ab54\">\n    \t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-948f256 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"948f256\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Im\u00e1genes y descripciones<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-93696bf elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"93696bf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Las fotograf\u00edas, videos y tours virtuales que se muestran son propiedad de Bastian &amp; Souza Inmuebles o de sus socios. Las im\u00e1genes tienen un car\u00e1cter ilustrativo. Los elementos de decoraci\u00f3n, muebles y acabados pueden no formar parte del inmueble ofrecido. Los planos y las medidas son aproximados y deben verificarse en las respectivas escrituras o registros del inmueble.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n<\/div>\n<div class=\"elementor-element elementor-element-8765472 e-con e-atomic-element e-flexbox-base e-8765472-404a703 \" data-id=\"8765472\" data-element_type=\"e-flexbox\" data-e-type=\"e-flexbox\" data-interaction-id=\"8765472\" data-e-type=\"e-flexbox\" data-id=\"8765472\">\n    \t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-082ca8d elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"082ca8d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Propiedad Intelectual<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5ea816c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5ea816c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Todo el contenido de este sitio, incluidos textos, marcas, logotipos, fotograf\u00edas y c\u00f3digo fuente, est\u00e1 protegido por las leyes de propiedad intelectual. Est\u00e1 estrictamente prohibido copiar, reproducir o utilizar comercialmente cualquier material de este sitio para anuncios en portales de terceros sin la autorizaci\u00f3n expresa y por escrito de Bastian &amp; Souza Inmuebles.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n<\/div>\n<div class=\"elementor-element elementor-element-634b226 e-con e-atomic-element e-flexbox-base e-634b226-0557587 \" data-id=\"634b226\" data-element_type=\"e-flexbox\" data-e-type=\"e-flexbox\" data-interaction-id=\"634b226\" data-e-type=\"e-flexbox\" data-id=\"634b226\">\n    \t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e224fd0 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"e224fd0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Obligaciones del Usuario<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9fde0f3 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9fde0f3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Al utilizar nuestros formularios de contacto (contacto, programaci\u00f3n de visitas o simulaci\u00f3n de cr\u00e9dito), el usuario se compromete a: Proporcionar informaci\u00f3n verdadera, exacta y actual. No utilizar el sitio para fines il\u00edcitos ni para enviar mensajes spam. Respetar el prop\u00f3sito de atenci\u00f3n inmobiliaria de la plataforma.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n<\/div>\n<div class=\"elementor-element elementor-element-dc273d7 e-con e-atomic-element e-flexbox-base e-dc273d7-f213e0a \" data-id=\"dc273d7\" data-element_type=\"e-flexbox\" data-e-type=\"e-flexbox\" data-interaction-id=\"dc273d7\" data-e-type=\"e-flexbox\" data-id=\"dc273d7\">\n    \t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9e8d219 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"9e8d219\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Enlaces para Terceros<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9c2516c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9c2516c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Nuestro sitio puede contener enlaces a sitios de socios, como instituciones financieras para simulaci\u00f3n de financiamiento o portales inmobiliarios. Bastian &amp; Souza Inmuebles no se responsabiliza por el contenido, pol\u00edticas de privacidad o pr\u00e1cticas de sitios de terceros.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n<\/div>\n<div class=\"elementor-element elementor-element-b645173 e-con e-atomic-element e-flexbox-base e-b645173-810bd3c \" data-id=\"b645173\" data-element_type=\"e-flexbox\" data-e-type=\"e-flexbox\" data-interaction-id=\"b645173\" data-e-type=\"e-flexbox\" data-id=\"b645173\">\n    \t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-162d426 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"162d426\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Limitaci\u00f3n de Responsabilidad<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b8c6a9a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b8c6a9a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Bastian &amp; Souza Real Estate no se har\u00e1 responsable de:<br \/>Cualquier da\u00f1o derivado de fallos t\u00e9cnicos, interrupciones de acceso o virus que puedan afectar al equipo del usuario.<br \/>Las decisiones tomadas por el usuario bas\u00e1ndose exclusivamente en la informaci\u00f3n del sitio web sin una consulta presencial o documental adecuada con nuestros intermediarios.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n<\/div>\n<div class=\"elementor-element elementor-element-f4152fe e-con e-atomic-element e-flexbox-base e-f4152fe-56b177d \" data-id=\"f4152fe\" data-element_type=\"e-flexbox\" data-e-type=\"e-flexbox\" data-interaction-id=\"f4152fe\" data-e-type=\"e-flexbox\" data-id=\"f4152fe\">\n    \t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dcd0f5f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"dcd0f5f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Privacidad y Protecci\u00f3n de Datos<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4c0152c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4c0152c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>El tratamiento de sus datos personales recopilados en este sitio est\u00e1 regido por nuestra Pol\u00edtica de Privacidad, en total conformidad con la Ley General de Protecci\u00f3n de Datos (LGPD).<\/p><p><strong>Cambios en los T\u00e9rminos<\/strong>:<\/p><p>Podremos actualizar estos T\u00e9rminos y Condiciones en cualquier momento. La fecha de la \u00faltima actualizaci\u00f3n siempre se mostrar\u00e1 al final de este documento. El uso continuo del sitio despu\u00e9s de los cambios constituye la aceptaci\u00f3n de los nuevos t\u00e9rminos.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n<\/div>\n<div class=\"elementor-element elementor-element-83314ce e-con e-atomic-element e-flexbox-base e-83314ce-44805fe \" data-id=\"83314ce\" data-element_type=\"e-flexbox\" data-e-type=\"e-flexbox\" data-interaction-id=\"83314ce\" data-e-type=\"e-flexbox\" data-id=\"83314ce\">\n    \t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c2e0368 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"c2e0368\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Foro y Legislaci\u00f3n Aplicable<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-178b9d5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"178b9d5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Estos t\u00e9rminos se rigen por las leyes de la Rep\u00fablica Federativa de Brasil. Se elige el fuero de la comarca de esta sede para resolver cualquier controversia que surja de este documento.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n<\/div>\n<div class=\"elementor-element elementor-element-af74f2a e-con e-atomic-element e-flexbox-base e-af74f2a-bf585e2 \" data-id=\"af74f2a\" data-element_type=\"e-flexbox\" data-e-type=\"e-flexbox\" data-interaction-id=\"af74f2a\" data-e-type=\"e-flexbox\" data-id=\"af74f2a\">\n    \t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f165e44 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f165e44\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u00daltima actualizaci\u00f3n: 13 de junio de 2026<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n<\/div>\n<div class=\"elementor-element elementor-element-77824a5d e-con e-atomic-element e-flexbox-base \" data-id=\"77824a5d\" data-element_type=\"e-flexbox\" data-e-type=\"e-flexbox\" data-interaction-id=\"77824a5d\" data-e-type=\"e-flexbox\" data-id=\"77824a5d\">\n    <footer class=\"elementor-element elementor-element-7d502ebe e-con e-atomic-element e-div-block-base \" data-id=\"7d502ebe\" data-element_type=\"e-div-block\" data-e-type=\"e-div-block\" data-interaction-id=\"7d502ebe\" data-e-type=\"e-div-block\" data-id=\"7d502ebe\">\n    \t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3ac127b6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3ac127b6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Bastian &amp; Souza Administradora Imobili\u00e1ria LTDA.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1448b9e4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1448b9e4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Rua Serra de Bragan\u00e7a, 536 \u2013 Sala 01 \u2013 Tatuap\u00e9 &#8211; CEP: 03318-000 \u2013 S\u00e3o Paulo\/SP<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5ca9f9b7 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5ca9f9b7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Telefone\/WhatsApp: <strong>(11)91514-3402<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-28761f83 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"28761f83\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Email: <strong>contato@bastianesouzaimoveis.com.br<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n<\/footer>\n\n<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bienvenido al sitio web de Bastian &amp; Souza Inmuebles. 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